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2019年一季度滁州市住房公积金阐发演讲

日期:2019-05-12


  一季度,全市提取住房公积金47105人,较上年同期的43399人添加3706人,增加8.54%。提取人数添加次要缘由:一是缴存人数添加,提取人数响应增加 ;二是贯彻住房租购并举轨制,积极支撑租房提取,租房提取人数较上年同期增加。

  一季度,全市缴存住房公积金新增缴存人数0.91万人,较上年同期的0.73万人增加23.79%;全市住房公积金贷款户数0.13万户,较上年同期的0.16万户下降18.75 %。

  一季度,全市缴存住房公积金较上年同期添加5833.4万元,增加8.54%。增加的次要缘由:一是缴存人数增加,一季度现实缴存人数同比添加1.82万人;二是从2018年7月起头,我市调整住房公积金缴存基数,公积金月最高缴存额由3800元调整为4160元。此中:市区缴存额添加3998.2万元,增加14.17%,占全市新增缴存额的68.5%;县(市)级缴存额添加1835.3万元,增加4.6%。县(市)级缴存额增加迟缓,天长市缴存额较上年同期削减419.07万元。

  一季度,全市发放住房公积金贷款金额29118.4万元,较上年同期削减28255.7万元,下降49.25%。贷款下降的次要缘由:一是2018年7月起头贷款政策调整,告贷人家庭有2次及以上住房公积金贷款记实的,不得申请住房公积金贷款。二是调整了贷款最高额。

  2、全面加强内部办理,切实提高办理绩效。正在全系统开展“办理规范年”勾当,进一步完美各项规章轨制,按期对轨制施行环境进行查抄,提高轨制施行力,确保国度和省、市住房公积金各项政策落实到位。加强对分支机构各项工做的指点、监视和办理,开展“营业受理、营业打点工做大调研”,控制分支机构办理情况,指出存正在问题,提出改良办法。健全内部办理轨制,加强内部节制,严把资金利用关。

  3、加速消息化扶植程序,勤奋建立“互联网+公积金办事”模式。把消息化扶植做为提高办事质量和效率主要手段,完美消息化功能,切实处理消息化扶植和运转中发觉的问题,扩大住房公积金网上营业打点的范畴,削减线下营业打点事项。加速推进全国住房公积金数据平台接入工做,实现数据共享,为公积金运转速度、资金平安、办事的提拔供给无力保障。

  本年以来,滁州市住房公积金办理核心认实贯彻落实市委市、省住建厅和市住房公积金管委会的工做摆设,用新成长统领住房公积金办理,持续推进建制扩面,继续实施稳健的住房公积金利用政策,积极开展“办理规范年”勾当。一季度,全市住房公积金缴存面进一步扩大,缴存金额持续增加,贷款发放有序,资金运转平稳,个贷率逐渐回落,办事质量获得提拔,较好地阐扬了住房公积金的住房保障和惠平易近感化,实现了营业运转和营业办理“开门红”。

  一季度,全市发放住房公积金贷款0.13万户,较上年同期削减0.03万户,下降18.75%。此中,初次利用公积金贷款0.11万户,较上年同期削减0.02万户,初次利用公积金贷款家庭占比为87.97%。

  截止3月底,全市现实缴存单元3934家,较上年同期的3433家增加14.6%。现实缴存人数21.59万人,较上年同期的19.77万人添加9.21%。

  2、矫捷就业人员的缴存不不变性取贷后办理复杂性。一季度,全市矫捷就业人员缴存金额827.33万元,占比1.12%;贷款金额2025万元,占比6.95%。矫捷就业人员贷款金额弘远于缴存金额,表现了住房公积金贷款政策为矫捷就业人员供给了充实保障。但同时贷款风险较大,矫捷就业人员缴存不不变,贷款发放后存正在停缴、不按期还款现象,贷后风险不竭添加,需要加强矫捷就业人员的贷后办理。

  一季度,全市住房公积金缴存额中,、事业单元、国有企业职工的缴存金额占82.45%,为全市住房公积金的次要来历。次要缘由:一是机关事业单元住房公积金缴存根基实现全笼盖,且缴存比例根基为12%;二是正在我市缴存住房公积金的国有企业大部门为金融安全、烟草电力等,工资基数高,且全数按照12%的上限比例缴存。该项目标同时反映出,除机关事业和国有企业以外的其他单元职工缴存空间很大,建制扩面还有良多工做要做。

  一季度,全市缴存住房公积金人数为21.59万人,较上岁尾人数新增0.91万人。次要缘由是本年以来各地进一步注沉住房公积金建制扩面工做,加大住房公积金政策宣传力度,落实非公工业企业缴存住房公积金财务补助政策。此中:市区新增0.41万人,县(市)级新增0.5万人。

  1、流动性风险仍然存正在。一季度末,全市住房公积金个贷率降至125.68%,但远高于上级的预警线,且为全省最高,全市住房公积金流动性风险仍然很大,防备和化解风险的使命艰难。

  贷款发放规模同比下降,个贷率逐渐回落,个贷率从2018岁尾的128.3%下降到2019年3月底的125.68%。下降次要缘由:一是鼎力宣传住房公积金政策,缴存扩面工做成效较着,住房公积金缴存额稳步增加;二是客岁采纳的应对流动性风险政策办法的效应逐渐,提取额、贷款额下降较着。

  一季度全市住房公积金提取金额较上年同期削减10576.7万元,下降15.01%。1-3月份当月提取率别离较上年同月下降25.13、26.01、14.72个百分点。次要缘由是自2018年7月起,全市住房公积金提取政策进行了恰当调整,缴存人及配头正在初次住房公积金贷款本息还清12个月后方可申请住房公积金购房提取,缴存人及配头正在缴存地以外或户籍地以外的城市采办住房的,不得申请住房公积金提取。

  一季度,全市缴存住房公积金74101.8万元,较上年同期的68268.4万元增加8.54%;全市提取住房公积金59868.3万元,较上年同期的70445万元下降15.01%;全市发放住房公积金贷款29118.4万元,较上年同期的57374.1万元下降49.25%;全市收受接管住房公积金贷款29722.2万元,较上年同期的28294.9万元增加5%。

  1、加强资金运转安排和阐发。充实阐扬住房公积金推进房地产市场平稳成长、保障住房平易近生的积极感化,保障住房公积金贷款资金及时发放。按期阐发资金运转环境,做好到期融资还款预备,加强风险研判和应对能力。

  一季度全市住房公积金提取额中,住房消费提取占比84.77%。此中:采办、建制、翻建、大修自住住房、购房贷款本息提取金额占提取总额的比例为82.63%,这申明住房公积金不只起到了住房保障的感化,同时也推进了我市住房市场的健康成长。此外,因为贯彻住房租购并举轨制,积极支撑租房提取,一季度租房提取金额较上年同期增加135%。

  截止3月底,全市累计缴存住房公积金232.5亿元,累计提取住房公积金160.5亿元,累计发放住房公积金贷款147.9亿元;全市住房公积金缴存余额72亿元,贷款余额为90.5亿元,住房公积金个贷率为125.68%。

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